更新日：2024年12月16日
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（募集終了）取手市立取手ウェルネスプラザ及び取手ウェルネスパークの指定管理者を募集します
取手ウェルネスプラザは、市民の健康づくりと幸せづくり、中心市街地の活性化の拠点施設として、平成27年10月に取手駅西口にオープンしております。
市では、この施設及び併設する取手ウェルネスパーク（都市公園）の管理運営を一体的に行う第3期の指定管理者を募集します。指定期間は、令和7年4月1日から令和12年3月31日までの5年間です。
お知らせ
- 9月26日 質疑への回答を更新しました。
対象施設
取手ウェルネスプラザ及び取手ウェルネスパーク
施設概要
取手ウェルネスプラザ
- 延床面積
2,966平方メートル - 主な施設
多目的ホール、トレーニングジム、キッズプレイルーム、セミナールーム（講座室）、クッキングスタジオ（調理室）、健康スタジオ（軽運動室）、市立保健センター
市立保健センターは市直営施設のため指定管理対象外となりますが、維持管理業務を別途発注します。
取手ウェルネスパーク
- 敷地面積
1,800平方メートル
有料公園施設としてウェルネスステージ（屋根付きのステージ）を備えます。
指定期間
令和7年4月1日から令和12年3月31日まで（5年間）
別途、市立保健センター部分の維持管理業務を発注します。
応募資格
個人でないこと、市から指名停止処分を受けていないこと等の条件があります。
詳しくは、以下の公募要項をご覧ください。
公募書類
公募書類は、公募要項、別紙、添付資料、仕様書、参考資料、様式で一式となります。それぞれ以下からダウンロードしてください。
公募要項
取手ウェルネスプラザ及び取手ウェルネスパーク指定管理者公募要項（PDF：3,740KB）（別ウィンドウで開きます）
別紙
個別ダウンロード
- 別紙1 取手ウェルネスプラザ及び取手ウェルネスパーク管理運営基準（PDF：1,270KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-1 施設構成（PDF：276KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-2 業務時間一覧表（PDF：153KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-3 有資格者の選任等一覧（PDF：178KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-4 個人情報取扱特記事項（PDF：292KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-5 文書管理上の留意事項（PDF：126KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-6 現行のトレーニングマシン一覧（PDF：134KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-7 リスク分担に対する基本的な考え方（PDF：232KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-8 保守点検等一覧表（PDF：242KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-9 備品一覧（PDF：722KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙1-10 セキュリティ運用の基本的な考え方（PDF：158KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙2 管理運営概略図（PDF：279KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙3 指定管理業務及び自主事業の収支構成の考え方（PDF：197KB）（別ウィンドウで開きます）
- 別紙4 保健センター専有部の維持管理費の考え方（PDF：189KB）（別ウィンドウで開きます）
添付資料
個別ダウンロード
- 添付資料1 案内図・平面図（PDF：2,955KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料2 延床面積表・床材別面積表（PDF：174KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料3 非常用発電設備（PDF：183KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料4 機械設備機器（PDF：48KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料5 照明器具数量表（PDF：58KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料6 植栽平面図（PDF：3,596KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付資料7 ガラス面積表（PDF：62KB）（別ウィンドウで開きます）
仕様書
個別ダウンロード
- 仕様書1 機械警備設備（PDF：866KB）（別ウィンドウで開きます）
- 仕様書2 健康運動教室（PDF：219KB）（別ウィンドウで開きます）
- 仕様書3 券売機（PDF：198KB）（別ウィンドウで開きます）
- 仕様書4 駐車場精算システム機器（PDF：1,163KB）（別ウィンドウで開きます）
- 仕様書5 デジタルサイネージ保守運用（PDF：127KB）（別ウィンドウで開きます）
参考資料
個別ダウンロード
- 参考資料1 取手市立取手ウェルネスプラザの設置及び管理に関する条例（PDF：259KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料2 取手市立取手ウェルネスプラザの設置及び管理に関する条例施行規則（PDF：662KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料3 取手市都市公園条例（PDF：340KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料4 取手市都市公園条例施行規則（PDF：449KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料5 取手市職員における障害を理由とする差別の解消の推進に関する対応要領（PDF：214KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料6 施設稼働状況（時間帯別）（PDF：414KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料7 施設稼働状況（利用者属性別）（PDF：504KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料8 収支実績（PDF：157KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料9 健診事業及び保健センター事業での施設利用実績（PDF：840KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料10 現指定管理者が実施している利用者サービス（PDF：168KB）（別ウィンドウで開きます）
- 参考資料11 指定管理料各項目の説明（PDF：241KB）（別ウィンドウで開きます）
様式（ワード形式、エクセル形式）
個別ダウンロード
- 様式第1号 公の施設の指定管理者指定申請書（ワード：12KB）
- 添付書類1 共同事業体協定書兼委任状（ワード：11KB）
- 添付書類2 法人等概要書（ワード：11KB）
- 添付書類3 宣誓書（ワード：11KB）
- 添付書類4 法人等役員名簿（ワード：12KB）
- 様式第2号 事業計画書（ワード：35KB）
- 様式第3号 収支予算書（エクセル：38KB）
- 添付書類5 利用料金収入 積算内訳書（エクセル：49KB）
- 添付書類6 取手市立保健センター維持管理業務委託 積算内訳書（エクセル：11KB）
- 添付書類7 質疑書（ワード：15KB）
- 添付書類8 現地見学会申込書（ワード：11KB）
- 添付書類9 指定管理者指定申請辞退届（ワード：9KB）
様式（PDF形式）
様式第3号から添付書類6までは、エクセル形式で自動計算の数式を入力していますが、PDF形式はひな型のみとなりますのでご注意ください。
個別ダウンロード
- 様式第1号 公の施設の指定管理者指定申請書（PDF：57KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類1 共同事業体協定書兼委任状（PDF：77KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類2 法人等概要書（PDF：45KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類3 宣誓書（PDF：69KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類4 法人等役員名簿（PDF：35KB）（別ウィンドウで開きます）
- 様式第2号 事業計画書（PDF：543KB）（別ウィンドウで開きます）
- 様式第3号 収支予算書（PDF：264KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類5 利用料金収入 積算内訳書（PDF：687KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類6 取手市立保健センター維持管理業務委託 積算内訳書（PDF：108KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類7 質疑書（PDF：103KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類8 現地見学会申込書（PDF：60KB）（別ウィンドウで開きます）
- 添付書類9 指定管理者指定申請辞退届（PDF：37KB）（別ウィンドウで開きます）
質疑の受付及び回答
質疑の受付（受付は終了しました）
公募書類に係る質疑を以下のとおり受け付けます。
受付期間
令和6年9月20日（金曜日）まで
受付方法
電子メール
様式の添付書類7「質疑書」に質疑事項等を記入のうえ、健康づくり推進課宛てに送信してください。
健康づくり推進課のメールアドレスは、公募要項や質疑書に記載してあります。
受付回数
質疑書は1団体につき2回まで受け付けます。
質疑書提出時の注意事項
- 本公募に直接関係のない質疑はお断りします。
- 質疑書を提出する際は、必ず開封確認の設定をお願いします。土日祝日を除き、24時間以内に市からの開封確認メールが届かない場合は、お手数ですが電話にてお問い合わせください。
質疑への回答
質疑への回答は、準備ができたものから順にこのページに掲載します。
9月26日更新分をもって、すべての質疑への回答は終了しました。
質疑回答書（9月26日更新）（PDF：203KB）（別ウィンドウで開きます）
提出書類の受付
受付期間
令和6年10月7日（月曜日）から10月9日（水曜日）まで
ただし、8月27日（火曜日）開催の現地見学会（全体見学会）に参加していない団体からの応募は受け付けません。現地見学会の詳細は公募要項11ページをご覧ください。
受付時間
各日とも午前9時から午後5時まで
受付場所
健康づくり推進課（取手市寺田5139番地 取手市役所新庁舎3階）
受付方法
窓口に提出書類を持参（郵送やファクスによる提出は受け付けません。）
持参する際は、事前に電子メールにて日時を予約してください。健康づくり推進課のメールアドレスは公募要項に記載しています。
なお、提案内容等審査として実施する応募者ヒアリング（提出書類に基づくプレゼンテーション）は、書類受付の遅い順に実施します。
詳細については、公募要項をご確認ください。提出書類の受付については、公募要項12ページに記載しております。
関連ホームページ
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